Byt 1+kk se nachází ve 3. patře a ve skutečnosti je to mnohem chytřejší prostor, než se na první dobrou může zdát. A na skvělé adrese, u Moravského náměstí, ve slepé ulici Mášova.
Prošel jednoduchou, ale zásadní úpravou. Z původní 1+1 vznikl odstraněním příčky mezi kuchyní a ložnicí otevřený a vzdušný prostor, který dává mnohem větší smysl pro každodenní život.
Žádný malý krcálek, naopak - prostor, kde se dá normálně fungovat.
Neocenitelná vestavěná skříň a knihovna.
Koupelna se sprchovým koutem a místem na pračku. Toaleta je oddělená – což je detail, který oceníte každý den.
A balkon? Ano, orientovaný do klidného a zeleného vnitrobloku. Ostatně jako celý byt.
Všechno je řešené jednoduše, funkčně a bez zbytečných komplikací.
Dům, ve kterém se byt nachází, byl postaven během posledních dvou let v projektu Nemojanské kaskády.
Jedná se o řadový jednopodlažní dům s pultovou střechou. Postaven je z keramických tvárnic Heluz Family 2v1 tl. 440 mm - broušené cihly FAMILY 2in1 s perfektními tepelněizolačními vlastnostmi.
Strop je zateplený minerální vatou o tl. 360 mm. a podlaha polystyrenem tl. 150 mm.
Vytápění je podlahové a zdojem tepla je tepelné čerpadlo, což zajišťuje efektivní a úsporný provoz. Bude vám teplo a nezaplatíte majlant.
V bytě se ještě nebydlelo. Zálohy jsou nastaveny následovně:
Topení = 1000 Kč/měs.
Elektřina = dle vlastní spotřeby - 600 Kč/měs.
Vodné/stočné = .....
Centrum Brna, ulice Mášova, kousek od Moravského náměstí v Brně na Veveří.
Jedná se o slepou a klidnou ulici.
A Moravák? Jedno z nejživějších míst v Brně, kde máte všechno po ruce – kavárny, restaurace, parky, kulturu i MHD. Dokonce mateřskou a základní školu.
Skoro všechno, na co si vzpomenete, je v pěší vzdálenosti kousek od bytu.
Jsem realitní makléř, manžel a táta na plný úvazek.
Každá z těchto rolí mě naučila jedno – nezaleknout se zodpovědnosti. Vím, co to je mít v sázce něco, na čem opravdu záleží.
Ročně pomůžu klientům prodat desítky nemovitostí na jižní Moravě – od bytů v Brně přes rodinné domy až po pozemky. Ne proto, že mám největší kancelář nebo největší billboardy. Ale proto, že se nebojím zodpovědnosti a neutíkám od sebemenšího problému. Každý obchodní případ beru osobně – protože vím, že za každou nemovitostí je lidský příběh.
Neustále makám nejen na lepších prezentacích vašich nemovitostí, ale hlavně na sobě. Využívám moderní technologie – poutavé videoprohlídky, cílený marketing na sociálních sítích, vlastní webové stránky ke každé zakázce. Baví mě vymýšlet celkovou prodejní strategii, která z vaší nemovitosti vytěží maximum.
Za 8 let v oboru jsem zažil situace, kde se zdálo, že řešení neexistuje. Prodej při rozvodu. Byt, který nikdo nechce koupit. Dům, který se zasekl na trhu a majitel začínal ztrácet víru. Vždycky jsem hledal cestu. A našel ji.
Prodat, koupit, přestěhovat se. Zní to složitě? Nemusí. Spolu to zvládneme.
Ing. Tomáš Nechvátal
