PRONAJATO - pronájem zařízeného bytu 2+1, Brno - Obřany
bydlení v Brně a přitom na dosah přírody
bydlení v Brně a přitom na dosah přírody
Nabízíme dlouhodobý pronájem plně vybaveného bytu 2+1 o výměře 48 m², který se nachází v klidné a oblíbené lokalitě Brno-Obřany. Ideální volba pro ty, kdo chtějí žít v Brně, ale zároveň v bezprostřední blízkosti přírody – v okolí najdete řeku Svitavu, cyklostezky i lesní stezky.
Byt prošel v posledních letech modernizací a je kompletně vybaven nábytkem.
V kuchyni je linka s vestavěnými spotřebiči – troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou, sporákem se sklokeramickou deskou a lednicí s mrazákem.
Obývací pokoj nabízí vestavěnou šatní skříň s velkým úložným prostorem a rozkládací pohovku vhodnou i pro přespání návštěvy.
V technické místnosti je umístěna pračka a dostatek prostoru pro úklidové potřeby.
Byt se nachází v přízemí domu s bezbariérovým přístupem. Díky dvěma velkým střešním oknům je velmi světlý. Výměnu vzduchu zajišťuje nucená cirkulace řízená automaticky, případně manuálně přes mobilní aplikaci nebo vypínač.
Vytápění je řešeno plynovým kotlem a podlahovým topením, což zaručuje příjemné teplo a nízké provozní náklady.
Byt je vhodný pro dvě osoby, které hledají klidné a pohodové bydlení.
Od 1. listopadu 2025 bude ulice Fryčajova procházet rekonstrukcí, kvůli které dojde k uzavírce pro tranzitní dopravu. Obyvatelé mají možnost zažádat o rezidentské povolení pro vjezd přes ulici Hradiska, a dostupnost MHD zůstane zajištěna – v oblasti bude jezdit výluková linka mikrobusu x75. Ulice zůstane po celou dobu průchozí pro chodce, takže běžné bydlení a každodenní fungování nebudou výrazně omezeny.
Jsem realitní makléř, manžel a táta na plný úvazek.
Každá z těchto rolí mě naučila jedno – nezaleknout se zodpovědnosti. Vím, co to je mít v sázce něco, na čem opravdu záleží.
Ročně pomůžu klientům prodat desítky nemovitostí na jižní Moravě – od bytů v Brně přes rodinné domy až po pozemky. Ne proto, že mám největší kancelář nebo největší billboardy. Ale proto, že se nebojím zodpovědnosti a neutíkám od sebemenšího problému. Každý obchodní případ beru osobně – protože vím, že za každou nemovitostí je lidský příběh.
Neustále makám nejen na lepších prezentacích vašich nemovitostí, ale hlavně na sobě. Využívám moderní technologie – poutavé videoprohlídky, cílený marketing na sociálních sítích, vlastní webové stránky ke každé zakázce. Baví mě vymýšlet celkovou prodejní strategii, která z vaší nemovitosti vytěží maximum.
Za 8 let v oboru jsem zažil situace, kde se zdálo, že řešení neexistuje. Prodej při rozvodu. Byt, který nikdo nechce koupit. Dům, který se zasekl na trhu a majitel začínal ztrácet víru. Vždycky jsem hledal cestu. A našel ji.
Prodat, koupit, přestěhovat se. Zní to složitě? Nemusí. Spolu to zvládneme.
Ing. Tomáš Nechvátal
