Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Prodej bytu 3+1 se šatnou a lodžií k rekonstrukci - BRNO-ŘEČKOVICE

Prodej bytu 3+1 se šatnou a lodžií k rekonstrukci - BRNO-ŘEČKOVICE

 *VAŠE PŘEDSTAVA - VÁŠ DOMOV - BEZ KOMPROMISŮ*

Popis nemovitosti

Představte si ráno, kdy děti vyběhnou z domu a za minutu jsou ve škole. Vy si mezitím skočíte na náměstí pro čerstvé pečivo, zastavíte se v lékárně nebo vyřídíte nákup, aniž byste sedli do auta.

A právě uprostřed téhle dobře fungující části Řečkovic, přímo na Horáckém náměstí, najdete byt 3+1 o 70 m² se zasklenou lodžií — ideální pro ty, kteří se rekonstrukce nebojí, ale naopak vnímají původní stav jako příležitost.

Dispozice je tady řešená chytře — kuchyně leží přímo uprostřed bytu a funguje jako praktický uzel celého prostoru. A když z ní vyjdete na zasklenou lodžii orientovanou na východ, máte tu místo na klidné ranní kafe, než se celý byt probudí.

3d_pudorys

Navíc tady máme i plnohodnotnou šatnu, která se v bytě se 70 m² vidí málokdy.

Obývák je orientovaný na slunný jihovýchod, kdežto obě ložnice naopak na klidnější a chladnější sever.

Dům je zateplený, okna jsou plastová a pohodlný provoz zajišťují dva osobní a jeden nákladní výtah, takže ani stěhování nebo budoucí rekonstrukce nepředstavují problém. K bytu patří i sklep, který se vždy hodí.

Pokud hledáte byt na výborném místě a chcete si ho upravit přesně podle sebe a bez kompromisů, rád vám ho ukážu. Tenhle prostor má velký potenciál stát se místem, kde se budete cítit skutečně doma.

 

 

 
 videoprohlídka, fotky, mapa s přesnou polohou, technické informace atd.

 

Videoprohlídka

Stáhnout PDF

Byt jsme umístili do nabídky za cenu

6 890 000 Kč vč. právního servisu
 

Náklady na bydlení, Potvrzení o bezdlužnosti, PENB, Revitalizace

Vytápění, vodné, stočné, úklid společných prostor, fond oprav (1 505 Kč) = 4 240 Kč/měs.

Elektřina = individuálně dle spotřeby = 520 Kč/měs.

Plynindividuálně dle spotřeby = 420 Kč/měs.

evidencni_list_web

 

Potvrzení o bezdlužnosti vůči správci

potvrzeni_o_bezdluznosti--

 

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB)

Průkaz energetické náročnosti budovy PENB je ve třídě C - úsporná

penb

 

Revitalizace bytového domu

revitalizace_2015

Brno-Řečkovice a Horácké náměstí

Řečkovice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části Brna pro rodiny. A Horácké náměstí 11 je přesně ten typ adresy, kde máte všechno po ruce.

Hned vedle domu stojí základní škola i mateřská škola. V okolí najdete několik menších i větších hřišť, kde je vždy živo – ideální místo, kde se děti vyběhají a rodiče si na chvíli odpočinou.

reckovice-27

Supermarket BILLA, pošta, lékárna, drogerie, menší obchody i služby jsou v docházkové vzdálenosti. Ať jde o rychlý nákup, vyzvednutí balíku nebo návštěvu doktora – zvládnete to cestou z práce nebo během pár minut.

V blízkosti je také dost zeleně a míst na krátkou procházku. Pokud potřebujete do centra, MHD vás tam dostane přibližně za 20 minut, a to bez složitého cestování a přestupování.

Nedaleko se rozkládá oblíbený Zamilovaný hájek, který zve k příjemným procházkám, piknikům nebo sportování.

Shrnutí: je to lokalita, kde se pohodlně žije. Škola a školka minutu od domu, služby nablízku, dobrá doprava a bezpečné prostředí. Ideální místo pro rodinu, která chce bydlet ve stabilní a funkční části Brna.

Kontakt

Ing. Tomáš Nechvátal
Křenová 409/52, 602 00, Brno-střed
 
mobil: 737 537 376
email: info@tomasnechvatal.cz
web: www.TomasNechvatal.cz
 
ing-_tomas_nechvatal_-_profesionalni_realitni_makler_200_x_200

Ing. Tomáš Nechvátal

Jsem realitní makléř, manžel a táta na plný úvazek. Ročně pomůžu klientům prodat desítky nemovitostí, protože se nebojím zodpovědnosti a neutíkám od sebemenšího problému.

Neustále makám nejen na lepších prezentacích vašich nemovitostí, ale hlavně na sobě. Využívám moderní technologie, jako jsou poutavé videoprohlídky, marketing na sociálních sítích, webové stránky ke každé zakázce a baví mě vymýšlet celkovou prodejní strategii. 

Prodat, koupit, přestěhovat se. Zní to složitě? Nemusí. Spolu to zvládneme.

 

Ing. Tomáš Nechvátal

 


Ing. Tomáš Nechvátal

Kontaktní formulář