Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


REZERVOVÁNO - prodej bytu 3+1 se šatnou a lodžií k rekonstrukci - BRNO-ŘEČKOVICE

REZERVOVÁNO - prodej bytu 3+1 se šatnou a lodžií k rekonstrukci - BRNO-ŘEČKOVICE

 *VAŠE PŘEDSTAVA - VÁŠ DOMOV - BEZ KOMPROMISŮ*

Popis nemovitosti

Představte si ráno, kdy děti vyběhnou z domu a za minutu jsou ve škole. Vy si mezitím skočíte na náměstí pro čerstvé pečivo, zastavíte se v lékárně nebo vyřídíte nákup, aniž byste sedli do auta.

A právě uprostřed téhle dobře fungující části Řečkovic, přímo na Horáckém náměstí, najdete byt 3+1 o 70 m² se zasklenou lodžií — ideální pro ty, kteří se rekonstrukce nebojí, ale naopak vnímají původní stav jako příležitost.

Dispozice je tady řešená chytře — kuchyně leží přímo uprostřed bytu a funguje jako praktický uzel celého prostoru. A když z ní vyjdete na zasklenou lodžii orientovanou na východ, máte tu místo na klidné ranní kafe, než se celý byt probudí.

3d_pudorys

Navíc tady máme i plnohodnotnou šatnu, která se v bytě se 70 m² vidí málokdy.

Obývák je orientovaný na slunný jihovýchod, kdežto obě ložnice naopak na klidnější a chladnější sever.

Dům je zateplený, okna jsou plastová a pohodlný provoz zajišťují dva osobní a jeden nákladní výtah, takže ani stěhování nebo budoucí rekonstrukce nepředstavují problém. K bytu patří i sklep, který se vždy hodí.

Pokud hledáte byt na výborném místě a chcete si ho upravit přesně podle sebe a bez kompromisů, rád vám ho ukážu. Tenhle prostor má velký potenciál stát se místem, kde se budete cítit skutečně doma.

 

 

 
 videoprohlídka, fotky, mapa s přesnou polohou, technické informace atd.

 

Videoprohlídka

Stáhnout PDF

Byt jsme umístili do nabídky za cenu

REZERVOVÁNO
 

Náklady na bydlení, Potvrzení o bezdlužnosti, PENB, Revitalizace

Vytápění, vodné, stočné, úklid společných prostor, fond oprav (1 505 Kč) = 4 240 Kč/měs.

Elektřina = individuálně dle spotřeby = 520 Kč/měs.

Plynindividuálně dle spotřeby = 420 Kč/měs.

evidencni_list_web

 

Potvrzení o bezdlužnosti vůči správci

potvrzeni_o_bezdluznosti--

 

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB)

Průkaz energetické náročnosti budovy PENB je ve třídě C - úsporná

penb

 

Revitalizace bytového domu

revitalizace_2015

Brno-Řečkovice a Horácké náměstí

Řečkovice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části Brna pro rodiny. A Horácké náměstí 11 je přesně ten typ adresy, kde máte všechno po ruce.

Hned vedle domu stojí základní škola i mateřská škola. V okolí najdete několik menších i větších hřišť, kde je vždy živo – ideální místo, kde se děti vyběhají a rodiče si na chvíli odpočinou.

reckovice-27

Supermarket BILLA, pošta, lékárna, drogerie, menší obchody i služby jsou v docházkové vzdálenosti. Ať jde o rychlý nákup, vyzvednutí balíku nebo návštěvu doktora – zvládnete to cestou z práce nebo během pár minut.

V blízkosti je také dost zeleně a míst na krátkou procházku. Pokud potřebujete do centra, MHD vás tam dostane přibližně za 20 minut, a to bez složitého cestování a přestupování.

Nedaleko se rozkládá oblíbený Zamilovaný hájek, který zve k příjemným procházkám, piknikům nebo sportování.

Shrnutí: je to lokalita, kde se pohodlně žije. Škola a školka minutu od domu, služby nablízku, dobrá doprava a bezpečné prostředí. Ideální místo pro rodinu, která chce bydlet ve stabilní a funkční části Brna.

Kontakt

Ing. Tomáš Nechvátal
Křenová 409/52, 602 00, Brno-střed
 
mobil: 737 537 376
email: info@tomasnechvatal.cz
web: www.TomasNechvatal.cz
 
ing-_tomas_nechvatal_-_profesionalni_realitni_makler_200_x_200

Ing. Tomáš Nechvátal

Jsem realitní makléř, manžel a táta na plný úvazek.

Každá z těchto rolí mě naučila jedno – nezaleknout se zodpovědnosti. Vím, co to je mít v sázce něco, na čem opravdu záleží.

Ročně pomůžu klientům prodat desítky nemovitostí na jižní Moravě – od bytů v Brně přes rodinné domy až po pozemky. Ne proto, že mám největší kancelář nebo největší billboardy. Ale proto, že se nebojím zodpovědnosti a neutíkám od sebemenšího problému. Každý obchodní případ beru osobně – protože vím, že za každou nemovitostí je lidský příběh.

Neustále makám nejen na lepších prezentacích vašich nemovitostí, ale hlavně na sobě. Využívám moderní technologie – poutavé videoprohlídky, cílený marketing na sociálních sítích, vlastní webové stránky ke každé zakázce. Baví mě vymýšlet celkovou prodejní strategii, která z vaší nemovitosti vytěží maximum.

Za 8 let v oboru jsem zažil situace, kde se zdálo, že řešení neexistuje. Prodej při rozvodu. Byt, který nikdo nechce koupit. Dům, který se zasekl na trhu a majitel začínal ztrácet víru. Vždycky jsem hledal cestu. A našel ji.

Prodat, koupit, přestěhovat se. Zní to složitě? Nemusí. Spolu to zvládneme.

Ing. Tomáš Nechvátal


Ing. Tomáš Nechvátal

Kontaktní formulář