Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


REZERVOÁNO - prodej bytu 3+kk se 2 sklepy u Novomlýnských nádrží v Šakvicích

REZERVOÁNO - prodej bytu 3+kk se 2 sklepy u Novomlýnských nádrží v Šakvicích

 *VLAKEM ZA 20 MIN V BRNĚ NEBO BŘECLAVI*

Popis nemovitosti

Byt 3+kk se 2 sklepy a parkovacím stáním na společném pozemku za domem.

Zachovalý a skvěle řešený.

Bydlení v Šakvicích nabízí unikátní kombinaci bydlení v nádherném prostředí okolí Novomlýnských nádrží a vinic s kompletní občanskou vybaveností a skvělou dostupností do okolních měst a obcí (Brno nebo Břeclav vlakem za 20 min.).

Na 64 m2 Vás čekají 2 ložnice, obývák s jídelnou a kuchyní a koupelna s toaletou. Vše nové a tzv. od podlahy z roku 2010. 

 

3d_pudorys_3kk_sakvice

O úložné prostory se bát nemusíte, co se nevejde do bytu, můžete uložit do jednoho ze 2 sklepů. A ten větší může posloužit jako dílna.

žádné parkování na ulici. Vyhrazené místo na společném pozemku máte hned za domem.

 

 
 videoprohlídka, fotky, PENB, náklady na bydlení, mapa s přesnou polohou 

 

Videoprohlídka

Stáhnout PDF

Byt jsme umístili do nabídky za cenu

REZERVOVÁNO
 

Půdorys, Náklady na bydlení, Potvrzení o bezdlužnosti

Podlahová plocha bytu = 64,3 m2

Sklep č.1 = 5,36 m2

Sklep č.2 = 9,89 m2

Celková užitná plocha = 80 m2

2d_pudorys_3kk_sakvice

Vodné, stočné, úklid společných prostor, fond oprav = 1 928 Kč/měs.

Elektřina = 1 079 Kč/měs. 

Plyn = 2 608 Kč/měs. 

 

Potvrzení o bezdlužnosti vůči správci

potvrzeni_o_bezdluznosti_2

 

Stav bytu a bytového domu - technické informace, PENB - průkaz energetické náročnosti budovy

Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2010. Byly vyměněny rozvody vody, odpadů a elektřiny a plastová okna. 

Vytápění je řešeno kombinovaným plynovým kotlem, který je pravidelně servisován. Rozvody k radiátorům jsou v podlaze. 

Bytový dům prochází pravidelnou udržbou. V posledních 5ti letech se opravila střecha, komíny, podhledy, vyměnila se okna ve sklepech, částečně stoupačky, vchodové dveře s poštovními schránkami.

V plánu je nové parkoviště před domem a s tím spojené nové chodníky na ul. Pekařská.

Do domu je zaveden optický internet a k dispozici je sušárna.

 

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB)

Průkaz energetické náročnosti budovy PENB se zpracovává, proto prozatím uvádíme třídu G.

Šakvice

Malebná obec v Jihomoravském kraji, nacházející se poblíž nádrže Nové Mlýny a v blízkosti chráněné krajinné oblasti Pálava. Tato poloha je ideálním místem pro milovníky přírody, turistiky a vína.

Obec Šakvice nabízí svým obyvatelům a návštěvníkům základní občanskou vybavenost jako je mateřská a plnohodnotná základní škola (cca 100 m od domu), pošta, obchod a restauraci. Najdeme tady sportovní areál (fotbalové hřiště, tenisové kurty a víceúčelové hřiště), který je také místem pro konání různých sportovních a společenských akcí.

Sakvice-22

 

Obec je dobře napojená na dopravní infrastrukturu, díky čemuž je snadno dosažitelná jak vlakem, tak autobusem. Významnou výhodou je blízkost dálnice D2, která zajišťuje rychlé spojení s Brnem a Břeclaví.

Severně od obce prochází železniční trať Břeclav - Brno a vlakem se dostanete do nedalekých Hustopečí. Do Brna nebo Břeclavi se vlakem dostanete za 20 min.

 

 

Kontakt

Ing. Tomáš Nechvátal
Křenová 409/52, 602 00, Brno-střed
 
mobil: 737 537 376
email: info@tomasnechvatal.cz
web: www.TomasNechvatal.cz
 
podpis_web_250_x_250_px

Ing. Tomáš Nechvátal

Jsem realitní makléř, manžel a táta na plný úvazek. Nepracuji pro největší realitku, ale přesto ročně pomůžu klientům prodat a pronajmout desítky nemovitostí, protože se nebojím zodpovědnosti a neutíkám od sebemenšího problému. Nevzdávám se a dotahuji věci do konce. A je to vaše důvěra, kterou do mě vkládáte a která mě naplňuje energií, kterou stoprocentně věnuji každému prodeji nebo pronájmu.

Proto neustále makám nejen na lepších prezentacích vašich nemovitostí, ale hlavně na sobě. Využívám moderní technologie, jako jsou poutavé videoprohlídky, marketing na sociálních sítích, webové stránky ke každé zakázce a baví mě vymýšlet celkovou prodejní strategii. Protože každá nemovitost je jiná, každý majitel nemovitosti řeší jinou životní situaci a proto si také každý zaslouží individuální přístup.

Potřebujete prodat, koupit nebo se jen na něco zeptat? Neváhejte se mi ozvat.

Ing. Tomáš Nechvátal

 


Ing. Tomáš Nechvátal

Kontaktní formulář