Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


PRODÁNO - prodej bytu 2+1 s balkonem ve Starém Brně, ul. Veletržní

PRODÁNO - prodej bytu 2+1 s balkonem ve Starém Brně, ul. Veletržní

 skvělá adresa a výborná investice 

Popis nemovitosti

Byt 2+1 s balkonem v původním stavu ve Starém Brně na ulici Veletržní. Jak už samotný název napovídá, nacházíme se mezi brněnským výstavištěm a Mendlovým náměstím u letohrádku Mitrovských.
 
Jihozápadně orientovaný balkon do klidného vnitrobloku je přístupný z obýváku. Opačným směrem se nachází ložnice s kuchyní a výhledem na Petrov a hrad Špilberk, viz půdorys níže.
 
Toaleta je od koupelny oddělená a chodba je dostatečně velká i pro zabudování vestavěných skříní.
 
Některé původní prvky bytu jsou dnes ceněné, jako například dřevěné parkety, zbytek bude na Vás.

 

3d_pudorys_21_veletrzni

 

Parkování je zajištěno ve vnitrobloku a to jen pro obyvatele okolních domů. 

 

Ať už hledáte skvělou investici nebo vlastní bydlení, tady může být vše nové a přesně podle vás. Inspiraci najdete ve fotogalerii 

Videoprohlídka

Tento byt jsme umístili do nabídky za cenu

PRODÁNO

 

Stáhnout PDF

Půdorysy a plochy jednotlivých místností

Čistá podlahová plocha bytu = 52 m2 
Balkon = 3,4 m2
Sklep = 1,55 m2

 * plochy místností jsou pouze orientační*
 
2d_pudorys_21_veletrzni

Náklady na bydlení, Potvrzení o bezdlužnosti vůči správci

 
evidencni_list
 

Potvrzení o bezdlužnosti

Níže přikládám potvrzení o bezdlužnosti vůči správci bytového domu, kterou zajišťuje DRUŽBA, stavební bytové družstvo.

 

bezdluznost

 

  

Stav bytu a bytového domu, Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB)

Byt se nachází ve 4. patře bytového domu na ul. Veletržní 818/11 ve Starém Brně. Nějakou dobu se v něm už nebydlí. Je v původním stavu určený k rekonstrukci. Při předání bude byt kompletně vyklizený.
 
 
Bytový dům prošel minulý rok revitalizací. Zateploval se plášť budovy a zvětšily se balkony.
Investici na revitalizaci, respektive její poměrnou část odpovídající velikosti bytu, majitelé uhradili, takže vás nečekají zvýšené měsíční náklady do fondu oprav (FO).
 
 

PENB - průkaz energetické náročnosti budovy

Průkaz energetické náročnosti budovy je ve třídě C.

penb

 

Staré Brno

Podoba Starého Brna se výrazně proměnila v meziválečné době v souvislosti s výstavbou brněnského výstaviště. Přestavba spojená s budováním nové infrastruktury se pak pojila převážně s obnovenou tradicí strojírenských veletrhů.

Dnes se brněnské výstaviště těší větší oblibě návštěvníků mezinárodních výstav a veletrhů. 

Bytový dům sousedí s letohrádkem Mitrovských, který se těší pořádáním výstav a různých akcí.

A v okolí máte na dosah snad úplně vše, co k životu potřebujete.

 

Kompletní informace o Brně najdete na webu: Brno

 

veletrzni-09

Poděkování

Děkuji majitelovi Jakubovi a jeho mamince, že se na mě s prodejem bytu obrátili, za jejich důvěru a perfektní spolupráci.

Tomovi za fotky a zpracování videoprohlídky a Tomášovi za profesionálně cílenou propagaci na sociálních sítích.

Kontakt

Ing. Tomáš Nechvátal
Křenová 409/52, 602 00, Brno-střed
 
mobil: 737 537 376
email: info@tomasnechvatal.cz
web: www.TomasNechvatal.cz
 
podpis_web_250_x_250_px

Ing. Tomáš Nechvátal

Jsem realitní makléř, manžel a táta na plný úvazek.

Každá z těchto rolí mě naučila jedno – nezaleknout se zodpovědnosti. Vím, co to je mít v sázce něco, na čem opravdu záleží.

Ročně pomůžu klientům prodat desítky nemovitostí na jižní Moravě – od bytů v Brně přes rodinné domy až po pozemky. Ne proto, že mám největší kancelář nebo největší billboardy. Ale proto, že se nebojím zodpovědnosti a neutíkám od sebemenšího problému. Každý obchodní případ beru osobně – protože vím, že za každou nemovitostí je lidský příběh.

Neustále makám nejen na lepších prezentacích vašich nemovitostí, ale hlavně na sobě. Využívám moderní technologie – poutavé videoprohlídky, cílený marketing na sociálních sítích, vlastní webové stránky ke každé zakázce. Baví mě vymýšlet celkovou prodejní strategii, která z vaší nemovitosti vytěží maximum.

Za 8 let v oboru jsem zažil situace, kde se zdálo, že řešení neexistuje. Prodej při rozvodu. Byt, který nikdo nechce koupit. Dům, který se zasekl na trhu a majitel začínal ztrácet víru. Vždycky jsem hledal cestu. A našel ji.

Prodat, koupit, přestěhovat se. Zní to složitě? Nemusí. Spolu to zvládneme.

Ing. Tomáš Nechvátal

 


Ing. Tomáš Nechvátal

Kontaktní formulář