REZERVOVÁNO - prodej bytu 3+1 s balkonem v Brně na Vinohradech

Popis nemovitosti

V kompletně zrevitalizovaném bytovém domě, v 10. patře vám nabízím ke koupi byt o podlahové ploše 61,5 m2, který má tři pokoje, kuchyni s jídelním koutem, koupelnu s vanou a toaletu, viz přiložený půdorys.
 
Z obývacího pokoje vstoupíte na balkon, který je dostatečně prostorný na příjemně strávené chvíle s nádherným výhledem, který si můžete užívat každý den. K bytu patří sklep a společná komora na chodbě. Můžete využít i společnou kolárnu/kočárkárnu a společenskou místnost s kulečníkem v přízemí bytového domu.
 
Byt je v původním stavu, ale v takové kondici, že se klidně můžete ihned nastěhovat. A budete mít spoustu času si rekonstrukci promyslet.
 
Pálavské náměstí, které je doslova pár kroků od komu, vám nabízí snad úplně vše, co k životu potřebujete. Přibližte si mapu níže a přesvědčte se.
 
Poblíž základní a mateřské školy se rozprostírá lesopark Akátky. Využití tady najdete nejen vy, ale i vaše děti.
 
Ideální místo pro rodinné bydlení.

Videoprohlídka

Fotogalerie

Půdorys a plochy jednotlivých místností

Celková plocha bytu = 67 m2
Čistá podlahová plocha bytu = 61,5 m2 
Balkon = 4,3 m2
Sklep = 1,2 m2

Předsíň/vstupní hala = 7 m2
Obývací pokoj = 16,5 m2
Ložnice = 12 m2
Pokoj = 8,5 m2
Chodba = 5,6 m2
Koupelna = 2,9 m2
WC = 1 m2
Kuchyně = 8 m2
 

Půdorys s nábytkem

pudorys_s_nabytkem
 
 
pudorys_s_nabytkem_2
 

Půdorys bez nábytku

pudorys_bez_nabytku
 
 
Využít můžete společnou kočárkárnu/kolárnu v přízemí domu. 

 

 

Revitalizace, stav bytového domu a bytu

Byt má nově instalované bezpečnostní vchodové dveře. Je vyklizen a ihned k nastěhování.
 
Bytový dům byl v minulých letech kompletně revitalizován. Jsou vyměněna původní okna za plastová, zateplení fasády, nové balkony, výměna stoupaček. Má dva výtahy, z nichž jeden je nákladní. 
 
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB), respektive energetická náročnost budovy je ve třídě C - ÚSPORNÁ.
 
penb_c
 
 

Náklady na bydlení

Náklady na bydlení jsou počítány pro 2 osoby.
 
Vytápění, spotřeba vody, spol. prostory, fond oprav =  3680 Kč.
Elektřina = 1000 Kč/měs.
 
evidencni_list
 

Potvrzení o bezdlužnosti

Níže přikládám potvrzení o bezdlužnosti vůči správci bytového domu, kterou zajišťuje MÍR, stavební a bytové družstvo v Brně. Více informací a kontakty najdete ZDE.

potvrzeni_o_bezdluznosti

 

 

Kupní cena

REZERVOVÁNO

 

Kontakt

Ing. Tomáš Nechvátal
CN reality
Křenová 409/52, 602 00, Brno-střed
 
mobil: 737 537 376
email: nechvatal@cnreality.cz
web: www.TomasNechvatal.cz
 

Kontaktní formulář