Rodinný dům, který ukazuje, že i menší dům může být skvělou příležitostí. A v tomto případě to platí i o ceně.
Jedná se o obyvatelný rodinný dům o dispozici 3+1, který prošel částečnými úpravami – má nová plastová okna, elektřinu v mědi a ústřední topení. Nejde o žádnou „předělanou chatu“, ale o klasický dům s pevnými základy pro další úpravy.
Dům je navíc celý podsklepený, což přináší nejen dostatek úložného prostoru, ale i praktické využití – ze sklepa se dostanete přímo na uzavřený dvůr. Ten nabízí soukromí, místo na posezení, grilování i parkování.
Majitelé už rekonstrukci nastartovali, ale nedokončili ji. Pro vás to znamená jediné – můžete si dům doladit přesně podle sebe. Nabízí se i možnost využití podkroví a rozšíření obytného prostoru.
Dům je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak i jako víkendová chalupa. A to v Budkově, mezi Jemnicí a Moravskými Budějovicemi. V obci, kde najdete školu, školku, obchod i poštu. Ideální kombinace klidu a základního zázemí pro každodenní život.
Dům byl postaven v 1. polovině min. století a je prakticky v původním stavu určený ke kompletní rekonstrukci. Je na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn.
Projektová dokumentace řeší stavební úpravy a nástavbu rodinného domu včetně přestavby části jeho dvorního traktu.
Vychází ze stávajícího částečně podsklepeného rodinného domu se sedlovou střechou. Nástavba formou vestavby obytného podkroví pod sedlovou střechou bude nad uliční částí stávajícího půdorysu s novou sedlovou střechou.
Ve dvorním traktu bude část objektu vzhledem k nevyhovující statice zdiva zčásti odstraněna a vybudována nově formou přestavby s pultovým zastřešením.
Brněnské Ivanovice jsou atraktivní městská část Brna, která spojuje klidné bydlení s výbornou dostupností do centra i na dálnici. Tato lokalita je ideální pro rodiny i ty, kteří hledají únik z ruchu velkoměsta, ale zároveň chtějí mít veškeré služby na dosah.
Najdete zde tradiční rodinnou zástavbu, zeleň i pohodovou atmosféru. Blízkost nákupních center, škol, školek a skvělá dopravní dostupnost dělají z této čtvrti skvělé místo k životu. Díky cyklostezkám a přírodě v okolí si zde na své přijdou i milovníci sportu a relaxace.
Jsem realitní makléř, manžel a táta na plný úvazek. Ročně pomůžu klientům prodat desítky nemovitostí, protože se nebojím zodpovědnosti a neutíkám od sebemenšího problému.
Neustále makám nejen na lepších prezentacích vašich nemovitostí, ale hlavně na sobě. Využívám moderní technologie, jako jsou poutavé videoprohlídky, marketing na sociálních sítích, webové stránky ke každé zakázce a baví mě vymýšlet celkovou prodejní strategii.
Prodat, koupit, přestěhovat se. Zní to složitě? Nemusí. Spolu to zvládneme.
Ing. Tomáš Nechvátal
