Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


PRODÁNO - prodej řadového rodinného domu v Křenovicích

 

 v započaté rekonstrukci 

Popis nemovitosti

Řadový rodinný dům s terasou se nachází v obci Křenovice, na Kopečné ulici (webové stránky obce ZDE)
 
Je v započaté rekonstrukci a spousty práce se na domě již udělalo. Je položena nová střešní krytina a v zadní části domu celá nová střecha. Odstranila se stará omítka, rozvedla se elektřina, voda a odpady a jsou nově vylité podlahy.
 
Majitelé měli v plánu dokončit dům dispozičně o dvou samostatných pokojích, kuchyni, koupelně a útulné terásce s posezením a dílnou, která je podsklepena. Jelikož je na půdě dostatek prostoru, tak se ještě nabízí vybudovat 1 – 2 pokoje v podkroví.
 
Hledáte – li útulný dům s teráskou tak akorát a rádi si dům doladíte podle sebe, podle toho, co se líbí vám, tak jste tady správně. Inspirovat se můžete ve fotogalerii a videoprohlídce, kde najdete vizualizace, jak by váš nový domov mohl vypadat.
 
 
Celková rozloha je 120 m2.
Vše zapsané na listu vlastnictví (LV) č. 609, katastrálním území Křenovice u Slavkova (675881), obec Křenovice (593214).
 
 
 
Ve videoprohlídce a z fotek se dozvíte, jak by váš nový domov mohl vypadat 

Videoprohlídka

Fotogalerie

Technický stav, podrobné informace a půdorysy

Řadový rodinný dům je v započaté rekonstrukci a dispozici 2+1 s možností půdní vestavby 1-2 dalších pokojů.
 
Zastavěná plocha = 88 m+ dílna
 
Chodba = 10,3 m2
Obývací pokoj = 16,2 m2
Kuchyně = 15 m2
Ložnice = 12,2 m2 
Koupelna a WC = 8,3 m2
 
Terasa = 32 m2 
Půda s možností vybudování podkroví = cca 45 m2
 
* plochy místností jsou pouze orientační
 
 
  
 
 
Na hlavní, sedlové střeše je položena nová střešní krytina Bramac včetně střešních latí a difuzní fólie. Krokve a vaznice jsou původní. Krytina Bramac je s povrchovou úpravou Engoba, která střešní tašce propůjčuje nižší poréznost a také větší odolnost vůči nečistotám.
 
Střecha, která pokračuje nad kuchyní a koupelnou je kompletně nová, vč. vaznic, krokví a jako krytina byla zvolena hydroizolační fólie šedé barvy SIKAPLAN - na bázi měkčeného PVC-P, vyztužená skelným vláknem, která se vyznačuje vysokou odolností proti povětrnosti, UV záření, stárnutí, má vysokou pevnost a paropropustnost.
 
Dům je ze smíšeného zdiva a je odstaněna stará omítka a příprava na omítku novou pomocí rabicového pletiva pro zpevnění omítky. 
 
V celém domě jsou nově vylité podlahy. Skladba: štěrk, kari sítě, základní beton. 

Inženýrské sítě

K pozemku jsou přivedeny všechny inženýrské sítě.

Je nově rozvedena elektřina v mědi a jsou nachystány zásuvky, osvětlení a vypínače dle návrhu, viz vizualizace.

Rozvod vody je v plastu, zatím bez tlakové zkoušky. Plyn je připojen, zatím není rozveden. A odpady jsou v domě také nově rozvedeny.

       

Obec Křenovice - tradiční folklór tady prostě žije

Obec Křenovice leží 3 km jihozápadně od Slavkova u Brna a je tak vhodným místem, odkud se můžete vydat poznávat oblast Slavkovského bojiště a Ždánického lesa.

Křenovice se pyšní velmi bohatým společenským a kulturním životem. Vždyť není téměř víkendu, kdy by se v Křenovicích něco nedělo. Tradiční folklór tady prostě žije. Každoročně se ani nezapomíná na události spojené s bitvou u Slavkova a probíhají zde vzpomínkové akce.

  

V obci se nachází plnohodnotná devítiletá základní škola, zdravotnická zařízení, plno zájmových spolků, obchody, restaurace a hospody, cukrárna, pošta a plno dalších služeb.

    

   

 

největším přednostem obce patří perfektní dopravní dostupnost umocněná tím, že Křenovice leží v blízkosti dálnice a na křižovatce železničních tratí. V centru Brna jste do půl hodiny, ať už pojedete čímkoli.

Horní nádraží a zastávka autobusu je doslova pár kroků od domu. Asi minutu klidnou chůzí.

 

Užitečné odkazy

Webové stránky obce: ZDE
Základní a mateřská škola: ZDE
Folklórní soubor Křenovák: ZDE
Orel Křenovice: ZDE
Hasičský sbor Křenovice: ZDE
Cukrárna u Bílků: ZDE

Tento dům jsme umístili do nabídky za cenu

 

PRODÁNO

 

Poděkování

Děkuji majitelům, že se na mě s prodejem domu obrátili, za jejich důvěru a perfektní spolupráci.

Tomášovi za fotky a zpracování videoprohlídky, Gabriele za 3Dvizualizace a Davidovi za sociální sítě. A Zdeňkovi celkově za pomoc s celou prezentací. 

 

Kontakt

Ing. Tomáš Nechvátal
CN reality
Křenová 409/52, 602 00, Brno-střed
 
mobil: 737 537 376
email: nechvatal@cnreality.cz
web: www.TomasNechvatal.cz
 

 

Kontaktní formulář