Pouhých 6 km od Vranovské přehrady se nachází obec Starý Petřín. A v ní nenápadně vyhlížející chalupa, která doslova klame tělem.
Jako víkendová chalupa totiž dům sloužil současným majitelům. Ale už při vstupu na zahradu se nám mění v plnohodnotné stavení.
Dům prošel v průběhu let kompletní rekonstrukcí, včetně přístavby a vestavby podkroví, které má dvě ložnice, kuchyň a koupelnu. Ostatně kuchyň s koupelnou najdeme i v přízemí a k tomu další 2 pokoje navíc.
Do podkroví vejdeme po schodech vedoucích z kuchyně.
Dům je částečně podsklepený a stojí na pozemku o celkové ploše 686 m2, kde nechybí ani garáž (34 m2). Pozemek je velký tak akorát, takže na něm nestrávíte se sekačkou půl víkendu. Místo toho si můžete udělat nějakou dobrotu ve zděné udírně.
Ať už si dům vyberete pro bydlení nebo rekreaci, bude se vám tady líbit. Anebo možná vašim hostům, protože skloubení vlastního víkendového útočiště se sezónním pronajímáním se tady více než nabízí.
Dům byl postaven cca v 20. letech min. století. Před 14 lety bylo vybudováno obytné podkroví s přístavbou vstupní haly a garáže s kotelnou.
Dům po celou dobu sloužil k rekreaci s průběžnou údržbou.
Podlahy v přízemí jsou betonové s keramickou dlažbou a dům byl kompletně odizolován proti zemní vlhkosti.
Obvodové stěny o tloušťce 45 cm + zateplení polystyrenem o tloušťce 10 cm.
Podkroví = izolace skelnou vatou o tloušťce 16 cm, parotěsná fólie
Vranovsko, nejen pro svoji okolní přírodu oblíbený region.
Úžasná příroda, pole, louky, rybníky a lesy, které protíná klikatící se řeka Dyje vlévající se do Vranovské přehrady.
A v těsné blízkosti těchto turisticky oblíbených lokalit se nachází malebná obec Starý Petřín.
Starý Petřín je obcí v Jihomoravském kraji, v západní části okresu Znojmo, 6 km západně od Vranova nad Dyjí, 4 km od státní hranice s Rakouskem.
Leží v těsném sousedství atraktivních turistických lokalit jako je Vranovská přehrada, hrad Bítov, zámek Uherčice či chráněná oblast Podyjí.
Na rakouské straně pak za všechny jmenujme pohádkový hrad v Hardeggu.
Obcí prochází cyklostezka "Vranovsko", která je součástí dálkové česko-rakouské příhraniční cyklostezky.
Jsem realitní makléř, manžel a táta na plný úvazek. Nepracuji pro největší realitku, ale přesto ročně pomůžu klientům prodat a pronajmout desítky nemovitostí, protože se nebojím zodpovědnosti a neutíkám od sebemenšího problému. Nevzdávám se a dotahuji věci do konce. A je to vaše důvěra, kterou do mě vkládáte a která mě naplňuje energií, kterou stoprocentně věnuji každému prodeji nebo pronájmu.
Proto neustále makám nejen na lepších prezentacích vašich nemovitostí, ale hlavně na sobě. Využívám moderní technologie, jako jsou poutavé videoprohlídky, marketing na sociálních sítích, webové stránky ke každé zakázce a baví mě vymýšlet celkovou prodejní strategii. Protože každá nemovitost je jiná, každý majitel nemovitosti řeší jinou životní situaci a proto si také každý zaslouží individuální přístup.
Potřebujete prodat, koupit nebo se jen na něco zeptat? Neváhejte se mi ozvat.
Ing. Tomáš Nechvátal
