PRODÁNO - prodej rodinného domu se zahradou v Moravské Nové Vsi

Popis nemovitosti

Rodinný dům se nachází v jedné z největších vinařských obcí Moravského Slovácka, v Moravské Nové Vsi, do které se z Břeclavi nebo Hodonína pohodlně dostanete vlakem do 10 minut. A v krajském městě Brně jste za 50 min a autem mnohem dříve.

Obec vám nabízí vše, co k životu potřebujete, dokonce i atletický sportovní areál a několik cyklostezek. I rybáři si přijdou na své, protože necelý kilometr od domu je soustava zarybněných vodních nádrží, bývalá štěrkovna.

Videoprohlídka

Fotogalerie

Podrobné informace

Dům je v započaté rekonstrukci o podlahové ploše 81 m2 se zahradou, která má 195 m2 a čeká na svého nového majitele, který si ho dokončí dle vlastních představ. 
 
Podlahová plocha = 80,5 m2 = 81 m2
 
Chodba 1 – 8 m2
Chodba 2 – 12 m2
Nová koupelna – 3 m2
Šatna – 7 m2
Původní koupelna – 5 m2
Kuchyň – 9,5 m2
Pokoj – 7 m2
Obývací pokoj – 17 m2
Ložnice – 12 m2
 
Zastavěná plocha a nádvoří = 299 m2
Z toho zahrada = 195 m2
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Inženýrské sítě

Rodinný dům je připojen na všechny inženýrské sítě. Je zavedena obecní voda, je připojen ke kanalizaci. V domě je zaveden plyn, kterým byl dům vytápěn pomocí lokálních topidel. Je na novém majiteli, jakým způsobem si zvolí vytápění, topidla byla v rámci rekonstrukce odstraněna a bylo plánováno v domě topit elektřinou, přímotopy.

Stav rodinného domu

Dům je po částečné rekonstrukci - jsou hotové nové rozvody vody, odpady, část elektřiny, pojistková skříň a šatna. Téměř hotová je i nová menší koupelna (závěsné WC, sprcha, malé umyvadlo a místo pro pračku) - zbývá v ní jen zapojit vodu. Původní větší koupelna je stále provozuschopná.

Nad částí s chodbou a koupelnou je nový strop - palubky + zateplení minerální vatou. Pro celý dům je koupena nová jednotná dlažba, část je již položena a zbytek je součástí prodeje. Byla vyměněna okna za plastová (trojsklo) a dveře na zahradu, do ulice (jih) jsou okna s dvojskly.

Plyn je možno kdykoli připojit (aktuálně je odpojen, přípojka je u vchodu domu).

Dům umožňuje vybudovat prostorné podkroví; jsou pro něj připraveny instalace.

Parkování je možné na ulici před domem.

Na zahradě jsou dvě vzrostlé jabloně, nektarinka, bluma, réva, minikivi, maliny, ostružiny, bylinky a plodící fíkovník.

Dům nemá žádnou právní vadu, není v zátopové oblasti, je suchý a odizolovaný proti zemní vlhkosti.

Datum nastěhování

Dům je k nastěhování ihned po převedení vlastnického práva na nové majitele.

Kupní cena

PRODÁNO

Kontakt

 
Ing. Tomáš Nechvátal
CN reality
Křenová 409/52, 602 00, Brno-střed
 
mobil: 737 537 376
email: nechvatal@cnreality.cz
web: www.TomasNechvatal.cz
 

 

Kontaktní formulář