INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST - prodej řadového rodinného domu s potenciálem výstavby až pětipodlažního bytového domu

Popis nemovitosti

Rodinný dům se nachází v řadové zástavbě na ul. Bulharská 1017/84 v Brně, Králově Poli. V perfektní lokalitě, která je velmi vyhledávaná pro kvalitní bydlení s veškerou občanskou vybaveností.

Je v původním stavu a nabízí velký potenciál pro stavbu vícepodlažního bytového domu. Součástí je zahrada za domem.

 

Fotogalerie

Podrobné informace

Zastavěná plocha a nádvoří = 155 m2
Parcelní číslo - 1415
Zahrada = 266 m2
Parcelní číslo - 1416
 
Vše zapsané na Listu vlastnictví (LV) č.: 1701, v obci Brno (582786) a katastrálním území Královo Pole (611484).
 
 
Výpis z KN - RD na prodej, investice
 
 
Způsob ochrany nemovitosti: ochr.pásmo nem.kult.pam.,pam.zóny,rezervace,nem.nár.kult.památky  

 

Vyjádření odboru památkové péče města Brna:

k Vašemu dotazu upřesňuji:

objekt Bulharská 84 není evidován ve smyslu zákona o státní památkové péči v Ústředním seznamu kulturních památek České republiky, nachází se však na území Ochranného pásma Městské památkové rezervace (OP MPR) Brno, ustanoveného rozhodnutím Odboru kultury NVmB dne 06.04.1990 pod č.j. KULT/402/90/Sev. V případě jakýchkoliv úprav tohoto objektu, tj. nástavba, přístavba atd. případně v případě záměru odstranění stávajícího objektu a výstavby objektu nového, je nutno postupovat v souladu s ustanovením §14 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči a požádat předem Odbor památkové péče (OPP) o vydání závazného stanoviska, které bude podkladem pro řízení vedené příslušným stavebním úřadem.
V případě výstavby čtyřpodlažního objektu (i vyššího) bychom k projektu připomínky neměli, pouze v případě záměru výstavby objektu vysokého 40 metrů a výše je nutno v souladu s dokumentem „Výškové zónování“ provést zákres navrhovaného objektu do digitálního modelu města Brna a do fotografií ze stanovených exponovaných pohledů na Brno k prověření jeho působení a pohledovému uplatnění na siluetu historického centra.
 

Půdorysy a rozměry

Rozměry ve všech půdorysech, obrázcích a textech jsou pouze orientační a jsou v milimetrech (mm).

Vnější rozměry objektu

Uliční šíře je 11 350 mm. 

Půdorys a rozměry jednotlivých místností

Rozměry i s úhlopříčkami

Podsklepení objektu

Odskok od sousedních domů

Kupní cena, předání nemovitosti

Dům je umístěn ve skvělé lokalitě s velkým potenciálem a proto v případě vašeho zájmu o tuto investiční příležitost, případnou prohlídku pro upřesnění rozměrů a možností a představu o ceně mě neváhejte kontaktovat.

Dům je možné předat ihned po převedení vlastnického práva na nové majitele, po domluvě i dříve.

 

Kontakt

Ing. Tomáš Nechvátal
CN reality
Křenová 409/52, 602 00, Brno-střed
 
mobil: 737 537 376
email: nechvatal@cnreality.cz
web: www.TomasNechvatal.cz
 

 

Kontaktní formulář