Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Prodej rodinného domu se zahradou v Kloboukách u Brna

 

 s projektem a platným stavebním povolením na přístavbu 

Popis nemovitosti

Samostatně stojící rodinný dům se zahradou se nachází na ul. Starohorská v Kloboukách u Brna (webové stránky obce ZDE).
 
Dům je po částečné rekonstrukci, má dva neprůchozí pokoje, koupelnu a samostatnou toaletu. Pokud vám 2 pokoje nestačí, tak si další 2 můžete přistavět, protože součástí prodeje je projekt přístavby s platným stavebním povolením. Pro inspiraci se podívejte níže do fotogalerie, na videoprohlídku a další informace  
 
Klobouky, malé vinařské město, které se nachází v předhůří Ždánického lesa. Krásná příroda na vás dýchne ze všech stran. Výbornou občanskou vybavenost města podtrhuje fakt, že v Kloboukách nechybí lékař, pošta, obchody, školy a to ani střední odborná nebo osmileté městské gymnázium.
 
Klobouky u Brna leží asi 30 km jihovýchodně od Brna a autobus jezdí každých 20 minut. A kousek to máte do Hustopečí, Hodonína nebo Břeclavi. 
 
Vše zapsané na listu vlastnictví (LV) č. 4231, katastrálním území Klobouky u Brna (666408), obec Klobouky u Brna (584550).

Videoprohlídka

Fotogalerie

Technický stav, podrobné informace, půdorysy

Rodinný dům je o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 42 m2. Součástí prodeje je Projekt přístavby dalších dvou pokojů situovaných do dvora, viz info níže.
 
Zastavěná plocha a nádvoří = 126 m
Zahrada = 289 m
 
 
 
* plochy místností jsou pouze orientační
  
 
 

K pozemku jsou přivedeny všechny inženýrské sítě, tj.: elektřina, obecní vodovod a kanalizace a také plynová přípojka.

Dům prošel cca před 9 lety částečnou rekonstrukcí, kde se odizolovaly obvodové zdi, opravily se omítky, rozvedla se nová elektřina v mědi a vylily se podlahy. V přední a zadní části domu se vyměnila okna za plastová vyjma okna z kuchyně na dvůr, kde se plánovala přístavba. 

O vytápění se stará elektrický kotel, který je napojen na ústřední topení s deskovými radiátory. 
 
Do domu je zaveden internet optikým kabelem. 
 

Projekt přístavby a Stavební povolení

Součástí prodeje je Projektová dokumentace na přístavbu rodinného domu, respektive se jedná o přístavbu dvou pokojů orientovaných do dvora ve tvaru obráceného písmene L se schodištěm na zahradu, kde je naplánovaná terasa s posezením, viz fotky vizualizací ve fotogalerii a koordinační situace níže.

 

Do projektové dokumentace bude možné nahlédnout při prohlídce.

 

Náklady na bydlení

Náklady na bydlení jsou počítány pro čtyřčlenou rodinu.

Vytápění (elektrokotel), ohřev teplé vody (el. boiler) = 3 833 Kč/měs.

Vodné + stočné = 396 Kč/měs.

Elektřina je ve dvoutarifní sazbě D57d, což znamená využití levnějšího nízkého tarifu po 20 hodin denně. Levnější elektřinu čerpáte nejen pro provoz elektrického kotle, ale také pro ostatní spotřebiče a na svícení. 

Tento dům jsme umístili do nabídky za cenu

 

2 790 000 Kč vč. právního servisu

  

Poděkování

Děkuji majitelům paní Veronice a panu Martinovi, že se na mě s prodejem domu obrátili, za jejich důvěru a perfektní spolupráci.

Tomášovi za fotky a zpracování videoprohlídky, Gabriele za 3Dvizualizace a Davidovi za sociální sítě. A Zdeňkovi celkově za pomoc s celou prezentací. 

Kontakt

Ing. Tomáš Nechvátal
CN reality
Křenová 409/52, 602 00, Brno-střed
 
mobil: 737 537 376
email: nechvatal@cnreality.cz
web: www.TomasNechvatal.cz
 

 

Kontaktní formulář