Příležitostí, kde můžete skloubit netradiční a zároveň velmi útulné bydlení, není mnoho. Máte - li rádi městský život, ale zároveň chcete mít klid a blízko do přírody, tak jste tady správně.
V centru Nového Města na Moravě, v srdci Vysočiny, vám nabízím 2 prostorné byty se zahradou, terasou a balkonem. Ideální pro velkou, vícegenerační rodinu, kde v jednom bytě může bydlet mladá rodina (vy) a ve druhém (vaši) rodiče. Možností, jak této příležitosti využít je ovšem více. V jednom bytě můžete bydlet a druhý pronajmout.
Z Vratislavova náměstí průchodem u Horáckého muzea dojdeme k domu se třemi bytovými jednotkami. A dvě jsou k prodeji.
První, podkrovní byt má bezmála 140 m2, balkon a náleží k němu zahrada s dřevníkem o ploše 105 m2. Má krb, vyvýšené spaní a obestavěnou krbovou vložku. Netradiční, útulné bydlení.
Druhý byt se nachází v přízemí, má bezmála 85 m2 a patří k němu terasa o ploše 19 m2. Je určený k rekonstrukci, což je velká výhoda, protože jednoduchou dispoziční změnou si můžete vybudovat moc pěkný byt. Jak by mohl vypadat? Podívejte se na videoprohlídku a fotky vizualizací možného budoucího stavu.
Oba byty mají vlastní vstup, jsou to samostatné bytové jednotky, kde je po právní stránce vše vyřešené, vč. rozdělení práva k domu a pozemkům.
fotky, půdorysy a další informace
Podlahová plocha = 136,7 m2 + balkon
Zahrada s dřevníkem = 105 m2
Podlahová plocha = 83,45 m2 + terasa
Terasa = 19 m2
Byt byl vystavěn počátkem devadesátých let, cca v roce 1992. Jedná se podkrovní byt, který má vlastní vstup ze zahrady (105 m2), která k bytu náleží.
Některé prvky střechy (vaznice, kleštiny) jsou přiznané. Zateplení a odizolování střechy je pomocí perlitové rohože (100 mm) a polystyrenu, který je v rámu o tloušce 30 mm a po celé ploše dalších 50 mm. Více si řekneme na prohlídce.
Okna jsou dřevěná, elektřina je v mědi a ohřev vody zajišťuje el. boiler.
Vytápění je elektrické podlahové teplovodní s akumulační nádrží (2 m3). Dále je k topení připojena teplovodní krbová vložka Aquador Iron 15 RS o celkovém výkonu 18,9 kW. Na podlaze je položena dlažba.
Byt je připojen na všechny dostupné inženýrské sítě vyjma plynu. Topení je elektrické, měsíční náklady na bydlení jsou cca 4500 Kč/2 osoby.
Dům, ve kterém se byt nachází, byl postaven více jak před sto lety. Obvodové zdivo je smíšené, vnitřní příčky jsou z cihel.
Elektřina je z hliníku, na podlaze v kuchyni (vstupní hala) a koupelně je položena keramická dlažba, v pokojích jsou bukové parkety v dobrém stavu. Okna jsou dřevěná, kastlová. Ohřev vody pomocí el. boileru.
Topení je ústřední s radiátory napojené na elektrický přímotopný kotel.
Byt je vhodný k rekonstrukci a na možnost změny dispozičního řešení se můžete podívat ve fotogalerii.
Byt je připojen na všechny dostupné inženýrské sítě vyjma plynu. Topení je elektrické, měsíční náklady na bydlení jsou cca 4000 Kč/2 osoby.
Nové Město na Moravě bylo vždy místem konání významných sportovních happeningů světového významu.
Již historií je závod Světového poháru v běžeckém lyžování Zlatá lyže, jejíž místo přebraly závody Světového poháru v biatlonu. V únoru roku 2013 zde proběhlo Mistrovství světa v biatlonu 2013, každým rokem se zde koná i závod Světového poháru horských kol. Okolí města je vhodné nejen pro příznivce zimních sportů, v letním období pak nabízí nespočet možností pro pěší turisty i cyklisty. Akce se konají v areálu Vysočina arena.
Více informací najdete na webových stránkách města ZDE
5 490 000 Kč vč. právního servisu
Jsem realitní makléř, manžel a táta na plný úvazek. Ročně pomůžu klientům prodat a pronajmout desítky nemovitostí, protože se nebojím zodpovědnosti a neutíkám od sebemenšího problému. Nevzdávám se a dotahuji věci do konce. A je to vaše důvěra, kterou do mě vkládáte a která mě naplňuje energií, kterou stoprocentně věnuji každému prodeji nebo pronájmu.
Proto neustále makám nejen na lepších prezentacích vašich nemovitostí, ale hlavně na sobě. Využívám moderní technologie, jako jsou poutavé videoprohlídky, marketing na sociálních sítích, webové stránky ke každé zakázce a baví mě vymýšlet celkovou prodejní strategii. Protože každá nemovitost je jiná, každý majitel nemovitosti řeší jinou životní situaci a proto si také každý zaslouží individuální přístup.
Potřebujete prodat, koupit nebo se jen na něco zeptat? Neváhejte se mi ozvat.
Ing. Tomáš Nechvátal
