Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Pronájem obchodních prostor v centru Brna s vlastním parkováním

Popis nemovitosti

Nabízíme dlouhodobý pronájem obchodních/dílenských prostor v centru Brna, na ulici Francouzská, s vlastním parkováním ve vnitrobloku a užitnou plochou 126 ms možností využití sklepních prostor (dalších 40 m2 navíc).

Reprezentativní prostory se vstupem přímo z ulice s příručním skladem, navazující skladové/dílenské prostory se sociálním zařízením.

Vjezd z ulice do vnitrobloku se sekčními vraty na dálkové ovládání s 2 parkovacími stáními pro vykládku/nakládku zboží. Dalších 5 parkovacích stáních k dispozici. 

Ideální pro zázemí firmy s výdejnou a skladovacími prostory jako např. prodejna a opravna kol, lehká výroba atp.

 

    fotky, půdorysy, přesná poloha a další informace    

 

Půdorys a plochy místností

Užitná plocha = 126 m+ parkování + sklepní prostory (dalších 40 m2 navíc)

 
celek_hotovo
 
 
Příjem/výdej s příručním skladem = 67,6 m2
 
Příjem/výdej = 37 m2
Příruční sklad = 20,5 m2
Příruční sklad s východem do vnitrobloku = 10 m2
 
2d_prijem_hotovo
 
Skladové/dílenské prostory = 58,5 m2
 
Sociální zařízení s umyvadlem a toaletou = 4 m2
Dílny/sklady = 8,4 + 17 + 17 + 8,5 + 3,6 m2 = 54,5 m2
 
2d_dilny_hotovo
 

 

 

 

 
 

Měsíční náklady - zálohy, doplňující informace

Vytápění je centrální (plynové) = 65 Kč/m2 (bez sklepních prostor) = 8190 Kč bez DPH 21%

Elektřina - je požadován přepis na nájemce/firmu

Vodné/stočné - 200 Kč/měs. bez DPH - čtvrtletní vyúčtování

Je zaveden optický internet.

 

V zadní dílenské/skladové části je rovněž zavedena elektřina 380 V a objekt je připojen na nízký a vysoký tarif.

Průjezd do vnitrobloku je opatřen sekčními vraty na dálkové ovládání, rozměry průjezdu v nejužší části jsou 2,1 x 2,3 m. Průjezd je opatřen i hlavními bezpečnostními vraty.

Ve vnitrobloku jsou u dílenské/skladové části vyhrazena 2 parkovací místa, další možnost parkování je v zadní části areálu, pro 5 a více vozidel.

Prostory budou vymalované a je možné se domluvit na ponechání některého vybavení, jako jsou regály atp. Vše je na domluvě s majiteli.

Cena nájmu

25 000 Kč + inkaso
 
Jistota (kauce) = 1-2 měsíční nájmy dle domluvy a délky nájmu
Rezervační poplatek = 30 000 Kč + DPH

 

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB), respektive energetická náročnost budovy je ve třídě G.
 

Kontakt

Ing. Tomáš Nechvátal
CN reality
Křenová 409/52, 602 00, Brno-střed
 
mobil: 737 537 376
email: nechvatal@cnreality.cz
web: www.TomasNechvatal.cz
 

Ing. Tomáš Nechvátal

Jsem realitní makléř, manžel a táta na plný úvazek. Nepracuji pro největší realitku, ale přesto ročně pomůžu klientům prodat a pronajmout desítky nemovitostí, protože se nebojím zodpovědnosti a neutíkám od sebemenšího problému. Nevzdávám se a dotahuji věci do konce. A je to vaše důvěra, kterou do mě vkládáte a která mě naplňuje energií, kterou stoprocentně věnuji každému prodeji nebo pronájmu.

Proto neustále makám nejen na lepších prezentacích vašich nemovitostí, ale hlavně na sobě. Využívám moderní technologie, jako jsou poutavé videoprohlídky, marketing na sociálních sítích, webové stránky ke každé zakázce a baví mě vymýšlet celkovou prodejní strategii. Protože každá nemovitost je jiná, každý majitel nemovitosti řeší jinou životní situaci a proto si také každý zaslouží individuální přístup.

Potřebujete prodat, koupit nebo se jen na něco zeptat? Neváhejte se mi ozvat.

Ing. Tomáš Nechvátal

 


Ing. Tomáš Nechvátal

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF