Nabízíme dlouhodobý pronájem obchodních/dílenských prostor v centru Brna, na ulici Francouzská, s vlastním parkováním ve vnitrobloku a užitnou plochou 126 m2 s možností využití sklepních prostor (dalších 40 m2 navíc).
Reprezentativní prostory se vstupem přímo z ulice s příručním skladem, navazující skladové/dílenské prostory se sociálním zařízením.
Vjezd z ulice do vnitrobloku se sekčními vraty na dálkové ovládání s 2 parkovacími stáními pro vykládku/nakládku zboží. Dalších 5 parkovacích stáních k dispozici.
Ideální pro zázemí firmy s výdejnou a skladovacími prostory jako např. prodejna a opravna kol, lehká výroba atp.
fotky, půdorysy, přesná poloha a další informace
Vytápění je centrální (plynové) = 65 Kč/m2 (bez sklepních prostor) = 8190 Kč bez DPH 21%
Elektřina - je požadován přepis na nájemce/firmu
Vodné/stočné - 200 Kč/měs. bez DPH - čtvrtletní vyúčtování
Je zaveden optický internet.
V zadní dílenské/skladové části je rovněž zavedena elektřina 380 V a objekt je připojen na nízký a vysoký tarif.
Průjezd do vnitrobloku je opatřen sekčními vraty na dálkové ovládání, rozměry průjezdu v nejužší části jsou 2,1 x 2,3 m. Průjezd je opatřen i hlavními bezpečnostními vraty.
Ve vnitrobloku jsou u dílenské/skladové části vyhrazena 2 parkovací místa, další možnost parkování je v zadní části areálu, pro 5 a více vozidel.
Prostory budou vymalované a je možné se domluvit na ponechání některého vybavení, jako jsou regály atp. Vše je na domluvě s majiteli.
Jsem realitní makléř, manžel a táta na plný úvazek.
Každá z těchto rolí mě naučila jedno – nezaleknout se zodpovědnosti. Vím, co to je mít v sázce něco, na čem opravdu záleží.
Ročně pomůžu klientům prodat desítky nemovitostí na jižní Moravě – od bytů v Brně přes rodinné domy až po pozemky. Ne proto, že mám největší kancelář nebo největší billboardy. Ale proto, že se nebojím zodpovědnosti a neutíkám od sebemenšího problému. Každý obchodní případ beru osobně – protože vím, že za každou nemovitostí je lidský příběh.
Neustále makám nejen na lepších prezentacích vašich nemovitostí, ale hlavně na sobě. Využívám moderní technologie – poutavé videoprohlídky, cílený marketing na sociálních sítích, vlastní webové stránky ke každé zakázce. Baví mě vymýšlet celkovou prodejní strategii, která z vaší nemovitosti vytěží maximum.
Za 8 let v oboru jsem zažil situace, kde se zdálo, že řešení neexistuje. Prodej při rozvodu. Byt, který nikdo nechce koupit. Dům, který se zasekl na trhu a majitel začínal ztrácet víru. Vždycky jsem hledal cestu. A našel ji.
Prodat, koupit, přestěhovat se. Zní to složitě? Nemusí. Spolu to zvládneme.
Ing. Tomáš Nechvátal
