Rodinný dům o dispozici 3+kk (3+1) se nachází v řadové zástavbě v obci Měnín č.p.: 158, viz přesná poloha na mapě níže. Výhodou je vybudované parkovací stání před domem.
Dům má v zadní části menší dvorek a dílnu, ze které by se dalo do budoucna udělat moc pěkné venkovní, kryté posezení. A ze dvorku se dostaneme na prostornou terasu, respektive střechu, na které byla terasa s pěkným výhledem plánována. Zatím je tam konstrukce zábradlí.
Nabízí se také vybudovat podkroví, kde by se do budoucna mohli udělat další dva pokoje. Potenciál má dům obrovský.
Dům je zatím nevyklizený, proto omluvte nepořádek na fotkách. Samotné fotky jsou také nekvalitní, dům je focený jen pro Vás, respektive abyste si udělala představu.
Dům prošel v minulých letech rekonstrukcí:
Obec Měnín je velmi vyhledávanou lokalitou, je to velmi pěkná a klidná obec s perfektní dostupností do Brna.
Kousek od domu najdeme zastávku autobusu, obchod, poštu, knihovnu, Obecní úřad i základní školu.
Vše zapsané na Listu vlastnictví č. 1905, obec Měnín (583383) a katastrální území Měnín (693090).
fotky, půdorysy a další informace
Půdorys níže berte prosím opět s velkou rezervou. Nakreslil jsem jej pouze orientačně, abyste si dokázala představit vnitřní uspořádání domu. Místnosti nejsou obdélníkového tvaru, spíše čtvercového. Nejde o profesionální vyzobrazení.
Jelikož rodinný dům leží upřostřed obce, vše je blízko, v dochozí vzdálenosti.
I proto je dům ideální příležitostí k dalšímu pronájmu.
Dům by se dal pronajmout v tomto stavu (po vyklizení a vymalování) za 12 - 15 000 Kč + inkaso.
A před předáním novému majiteli bude dům vyklizen a vymalován, takže by se dal klidně pronajmout ihned.
Kupní cenu prozatím nemáme pevně určenou, jedná se zatím o neveřejnou nabídku.
Představa je kolem 4 mil. Kč a je to samozřejmě k diskuzi.
Jsem realitní makléř, manžel a táta na plný úvazek. Ročně pomůžu klientům prodat a pronajmout desítky nemovitostí, protože se nebojím zodpovědnosti a neutíkám od sebemenšího problému. Nevzdávám se a dotahuji věci do konce. A je to vaše důvěra, kterou do mě vkládáte a která mě naplňuje energií, kterou stoprocentně věnuji každému prodeji nebo pronájmu.
Proto neustále makám nejen na lepších prezentacích vašich nemovitostí, ale hlavně na sobě. Využívám moderní technologie, jako jsou poutavé videoprohlídky, marketing na sociálních sítích, webové stránky ke každé zakázce a baví mě vymýšlet celkovou prodejní strategii. Protože každá nemovitost je jiná, každý majitel nemovitosti řeší jinou životní situaci a proto si také každý zaslouží individuální přístup.
Potřebujete prodat, koupit nebo se jen na něco zeptat? Neváhejte se mi ozvat.
Ing. Tomáš Nechvátal
