25. 7. 2019
Kdo vám s prodejem pomůže? Nebo spíš nepomůže?
Může se zdát, že když oslovíte více realitních makléřů, tak vyvoláte větší zájem o svou nemovitost a oslovíte více potencionálních kupujících. Pošlete jim nějaké fotky a info, makléři vás totiž ujistí, že nemovitost nemusí ani vidět, že jim to takto stačí, nicméně potom to může vypadat následovně.
Průměrný realitní makléř vs. profesionál
Průměrný realitní makléř
-
nepotřebuje vidět prodávanou nemovitost, stačí mu informace po telefonu a fotky, co mu pošlete
-
o smlouvě se ani nezmiňuje, není potřeba
-
nemovitost nabídne za vaši cenu, analýzu tržní ceny nedělá
-
nevadí mu, že už je pátým makléřem, který nemovitost nabízí
-
informace v inzerátu jsou nepřesné nebo zavádějící
-
vůbec s vámi nekomunikuje, neřeší postup prodeje a ozve se vám, jen když mu na inzerát někdo zavolá
-
má v nabídce desítky nemovitostí, o kterých nic neví
Jak pracuji já?
-
v první řadě se zajímám o vás a vaše přání a potřeby, poté teprve řeším nemovitost a její prodej
-
po vzájemné domluvě pracuji na základě smlouvy,
ve které je popsáno vše, co je součástí mé služby, co pro vás vše udělám -
připravím analýzu tržní ceny vaši nemovitosti
-
zajistím špičkovou prezentaci (profesionální fotografie, videoprohlídka, webová stránka nemovitosti, plachta)
-
navrhnu vám vhodnou marketingovou strategii prodeje
-
nemovitost prezentuji na nejnavštěvovanějších realitních serverech a sociálních sítích
-
nejméně jednou za týden referuji majiteli o průběhu prodeje, kdykoli jsem na telefonu
-
jednou za čtrnáct dní posílám přesné statistiky a konzultuji prodejní strategii
-
věnuji se úzkému portfoliu nemovitostí a mám o nich skvělý přehled
-
nikdy nesoupeřím s kolegy makléři na jedné zakázce
-
průběžně se vzdělávám v oboru a pracuji na sobě, abych mohl poskytovat ty nejlepší služby dle mého nejlepšího vědomí
Jak vám mohu být užitečný?
TADY PRACUJI, TADY JSEM DOMA
Realitní služby – Slavkov u Brna, Rousínov, Vyškov, Brno, Holubice, Drnovice, Tučapy, Komořany, Kovalovice, Tvarožná, Velatice, Mokrá-Horákov, Hostěnice, Pozořice, Sivice, Tvarožná, Podolí, Šlapanice, Jiříkovice, Blažovice, Dražovice, Letonice, Nemčany, Hodějice, Křenovice, Zbýšov, Prace, Kobylnice, Sokolnice, Žatčany, Moutnice, Bošovice, Milešovice, Kobeřice u Brna, Nížkovice, Rašovice, Bučovice, Nevojice, Kojátky, Kyjov, Sobůlky, Věteřov, Dražůvky, Želetice, Karlín, Svatobořice, Šardice, Hovorany, Čejč, Klobouky u Brna, Morkůvky, Kašnice, Borkovany, Diváky, Velké Hostěrádky, Milotice, Dubňany, Blansko, Lelekovice, Lipůvka, Česká, Vranov, Adamov, Babice nad Svitavou, Habrůvka, Křtiny, Ochoz u Brna, Bílovice nad Svitavou, Řícmanice, Bukovina, Bukovinka, Račice-Pístovice, Olšany, Habrovany a další..
Autor: Ing. Tomáš Nechvátal
Jsem realitní makléř, manžel a táta na plný úvazek.
Každá z těchto rolí mě naučila jedno – nezaleknout se zodpovědnosti. Vím, co to je mít v sázce něco, na čem opravdu záleží.
Ročně pomůžu klientům prodat desítky nemovitostí na jižní Moravě – od bytů v Brně přes rodinné domy až po pozemky. Ne proto, že mám největší kancelář nebo největší billboardy. Ale proto, že se nebojím zodpovědnosti a neutíkám od sebemenšího problému. Každý obchodní případ beru osobně – protože vím, že za každou nemovitostí je lidský příběh.
Neustále makám nejen na lepších prezentacích vašich nemovitostí, ale hlavně na sobě. Využívám moderní technologie – poutavé videoprohlídky, cílený marketing na sociálních sítích, vlastní webové stránky ke každé zakázce. Baví mě vymýšlet celkovou prodejní strategii, která z vaší nemovitosti vytěží maximum.
Za 8 let v oboru jsem zažil situace, kde se zdálo, že řešení neexistuje. Prodej při rozvodu. Byt, který nikdo nechce koupit. Dům, který se zasekl na trhu a majitel začínal ztrácet víru. Vždycky jsem hledal cestu. A našel ji.
Prodat, koupit, přestěhovat se. Zní to složitě? Nemusí. Spolu to zvládneme.
Ing. Tomáš Nechvátal