30. 11. 2023
Červenec 2023. Doba se změnila. Trh s nemovitostmi je na straně kupujících, ceny pozvolna padají. I přes nepříznivou dobu se nám podařilo byt prodat/rezervovat asi po 10 dnech inzerce a za vyšší cenu.
Když jsem to volal kupujícímu, že se mu poštěstilo a konečně našel a získal svůj budoucí nový domov, nevěřil mi.. :-)
Volal jsem i majitelovi, že máme prodáno a ještě za vyšší cenu, tak se mě doslova zeptal? Pane Nechvátale, jak se vám to podařilo? To není možný.
Jeden z mnoha vašich příběhů, které spolu píšeme..
Na kompletní prezentaci bytu na prodej se podívejte na WEB BYTU.
Přes rok se majitelka snažila pozemek prodat. Sama, přes realitní kancelář, kamarády, až nakonec zavolala mně.
Pro lepší představu toho, co lze na pozemku postavit a hlavně k jakému projektu se váže schválené a platné Stavební povolení, jsme do videa použili VIZUALIZACI s doprovodnými efekty.
Protože někteří z nás nemají prostorovou představivost, tak pomocí vizualizací si lépe dovedete představit to, co by mohlo na pozemku vyrůst. A byla to trefa do černého.
Majitelka mě oslovila na doporučení kamaráda. Člověk míní a život mění. A zásadní změna se udála i u majitelky, protože svůj život a rodinu přemístila z moravské metropole do té české.
Krásný zrekonstruovaný byt v těsné blízkosti historického centra Brna jsme po několika prohlídkách prodali rodičům, sympatickým lidem, kteří hledali vhodný byt pro dcery, které v Brně studují.
Na webu bytu ZDE zájemci našli profesionální fotky, 2D a 3D půdorysy pro lepší orientaci, poutavou videoprohlídku, mapu s přesnou polohou a doležité dokumenty jako Evidenční list s měsíčním předpisem záloh a Potvrzení o bezdlužnosti. Prostě všechny informace na jednom místě.
Majitelka si nejdříve zkusila prodej svépomocí. Po měsíci inzerce a realizování prohlídek dostala 4 nabídky. Ale ani jedna se neblížila její představě.
Oslovila mě, jestli bych ji mohl s prodejem pomoci a po realizaci napsala:
“Když jsem se rozhodla prodat dům, náhodou mi vyskočila reklama, kde pan Ing. Nechvátal prodával jinou nemovitost.
Musím říct, že za tuhle náhodu jsem nesmírně ráda, jelikož spolupráce s Tomášem je na jedničku od inzerce po komunikaci až ke zdárnému prodeji a předání novým majitelům. Musím vyzdvihnout hlavně prezentaci domu, která mimochodem byla neuvěřitelná a měla v okolí skvělý ohlas. Velmi si cením osobního přístupu a ještě jednou moc děkuji. Tomáše můžu vřele doporučit jak na prodej, tak i koupi nemovitosti.“
Jsem realitní makléř, manžel a táta na plný úvazek. Nepracuji pro největší realitku a ani nejsem nejlepší realitní makléř. Přesto ročně pomůžu klientům prodat a pronajmout desítky nemovitostí, protože se nebojím zodpovědnosti a neutíkám od sebemenšího problému. Nevzdávám se a dotahuji věci do konce. A je to vaše důvěra, kterou do mě vkládáte a která mě naplňuje energií, kterou stoprocentně věnuji každému prodeji nebo pronájmu.
Moje motto zní: Drž se svého snu, cesta se mění, ale cíl je stejný.
Proto neustále makám nejen na lepších prezentacích vašich nemovitostí, ale hlavně na sobě. Využívám moderní technologie, jako jsou poutavé videoprohlídky, marketing na sociálních sítích, webové stránky ke každé zakázce a baví mě vymýšlet celkovou prodejní strategii. Protože každá nemovitost je jiná, každý majitel nemovitosti řeší jinou životní situaci a proto si také každý zaslouží individuální přístup.
Potřebujete prodat, koupit nebo se jen na něco zeptat? Neváhejte se mi ozvat.
Ing. Tomáš Nechvátal
Bez váhání přijímám výzvy a s nadšením se vrhám do obchodních případů, které jsou složité a mnohdy se zdají být neřešitelné.
Neustále makám nejen na lepších prezentacích vašich nemovitostí, ale hlavně na sobě.
Využívám moderní technologie jako jsou poutavé videoprohlídky, marketing na sociálních sítích, webové stránky ke každé zakázce a baví mě vymýšlet celkovou prodejní strategii.
POTŘEBUJETE ZNÁT CENU A ZKONZULTOVAT PRODEJ DOMU, BYTU NEBO POZEMKU? POTŘEBUJETE ODHAD PRO DĚDICKÉ ŘÍZENÍ? Napište mi nebo rovnou zavolejte.
Jsem rád, že jste se rozhodli dozvědět další informace o realitním trhu, prodeji nebo nákupu nemovitosti. Nezáleží na tom, jestli prodáváte nebo kupujete nemovitost, popřípadě přemýšlíte, jak na to, protože se Vám do rukou dostane návod a průvodce s konkrétními tipy, na co si dát pozor a na co nezapomenout.
