Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Prodej stavebního pozemku pro stavbu vašeho nového útočiště - Viničné Šumice

Prodej stavebního pozemku pro stavbu vašeho nového útočiště - Viničné Šumice

*hučící dálnici a všudypřítomný hluk z okolní dopravy tady neuslyšíte*

 

*Brno  za 20 min, Slavkov u Brna za 10*

 

Popis nemovitosti

Stavební pozemek o ploše 711 m2 je součástí nově budované lokality ve Viničných Šumicích. V obci, kde najdete vše, co ke spokojenému rodinnému životu potřebujete. 
 
V jihozápadní části Loučky, na pomezí katastrů V. Šumic a Kovalovic, v rámci projektu je v přípravě výstavba inženýrských sítí a komunikací.
 
Stavět se už začalo a jak to tady bude vypadat, se můžete podívat hned.
 

zakres-3_optimized

 
Jedná se o soubor pozemků pro stavbu 19ti samostatně stojících domů až s dvěmi nadzemními podlažími a obytným podkrovím.
 
Pozemek je obdélníkového tvaru o přibližné šířce 19 m a délce necelých 40 m. 
 
 
 
 
pudorys-zakres_optimized

 

UŽ SE STAVÍ - stav k 30.1.2025 

dji_0624

 
 

Co přesně se prodává?

Vše zapsané na LV č: 1546, obec Viničné Šumice, kat. Viničné Šumice, Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-venkov.

 
 
 fotky, informace o lokalitě, projekt na rozšíření technické a dopravní infrastruktury pro výstavbu RD, videoprohlídka, mapa s přesnou polohou atd. 
 
 
Stáhnout PDF

Videoprohlídka

Prodejní cena

 

3 499 000 Kč vč. právního servisu

 

Projekt na rozšíření technické a dopravní infrastruktury pro výstavbu rodinných domů

Projekt na výstavbu Rozšíření technické a dopravní infrastruktury pro výstavdu rodinných domů vypracovala společnost Haška a.s. pod vedením Ing. arch. Radka Haška.

Projekt vychází ze schválené Územní studie, která doplňuje Územní plán obce Viničné Šumice. Na Územní studii a Územní plán obce se podívejte ZDE.

 

Na územní rozhodnutí o umístění stavby příslušného Stavebního úřadu městyse Pozořice se můžete podívat po kliknutí na verejna_vyhlaska_-_uzemni_rozhodnuti_o_umisteni_stavby_-_loucky_zapad_rozsireni_tech-_a_dopr-_infrastruktury_pro_vystavbu_rd 

 

c03-koordinacni_situace

 

Počátkem roku 2025 započala stavba a její dokončení je dle harmonogramu do konce června 2025. Na aktuální záběry z lokality se podívejte 

 

 

Projekt na rozšíření technické a dopravní infrastruktury pro výstavbu RD je společným záměrem všech majitelů dotčených pozemků, kteří jsou ve shodě se záměrem a mají spolu uzavřenou Smlouvu o spolupráci ze dne 11.7.2023, Loučky Západ.

Poměrným dílem dle velikostí vlastněných pozemků se na výstavbě finančně podílí.

Na nového majitele přejde tato povinnost a zavazuje se být součinný a finančně se podílet na vybudování společné infrastruktury poměrnou částí, která dle velikosti pozemku odpovídá necelým 5% nákladů na výstavbu v předpokládané výši cca 16 mil. Kč + DPH = cca 1 mil. Kč. 

Se zájemcem o koupi a majiteli sousedních pozemků bude před podepsáním převodních smluv uzavřen Dodatek ke smlouvě o spolupráci, aby měly všechny zúčastněné strany jistotu v realizaci projektu a podílení se poměrnou částí na nákladech na vybudování technické a dopravní infrastruktury dle původního záměru.

Podrobnosti vysvětlím a vše probereme na prohlídce. 

Viničné šumice

Viničné Šumice jsou starou vinařskou obcí rozkládající se 18 km východně od  Brna.vinicne-sumice Katastr obce je součástí mikroregionu Roketnice, který se prostírá na rozhraní České vysočiny a Západních Karpat.

Velmi dobrá je občanská vybavenost obce, protože tady najdete vše, co ke spokojenému rodinnému životu potřebujete. Základní a mateřskou školu, přírodní koupaliště biotop, poštu, Sokolovnu, kde se pořádá spousta společenských akcí, saunu, restauraci s pivovarem a odchod s potravinami. Zdravotní středisko je v sousedních Pozořicích.
 
V Brně jste autem za 20 min. a ve Slavkově za 10. 

Kontakt

Ing. Tomáš Nechvátal
Křenová 409/52, 602 00, Brno-střed
 
mobil: 737 537 376
email: info@tomasnechvatal.cz.cz
web: www.TomasNechvatal.cz
 
podpis_web_250_x_250_px

 

Ing. Tomáš Nechvátal

Jsem realitní makléř, manžel a táta na plný úvazek. Ročně pomůžu klientům prodat a pronajmout desítky nemovitostí, protože se nebojím zodpovědnosti a neutíkám od sebemenšího problému.

Neustále makám nejen na lepších prezentacích vašich nemovitostí, ale hlavně na sobě. Využívám moderní technologie, jako jsou poutavé videoprohlídky, marketing na sociálních sítích, webové stránky ke každé zakázce a baví mě vymýšlet celkovou prodejní strategii. 

Prodat, koupit, přestěhovat se. Zní to složitě? Nemusí. Spolu to zvládneme.

 

Ing. Tomáš Nechvátal

 


Ing. Tomáš Nechvátal

Kontaktní formulář