↓ ↓ ↓
↓ ↓ ↓
rodinu.1 - Rodinný dům se zahradou. Dispozičně min. 5 + kk, 5+1, aby děti měli vlastní pokoj. Zahrada kolem 1000 m2, může být i menší, záleží na upořádání, jestli bude dům samostatně stojící nebo řadový. Dům by měl být ihned obyvatelný bez velkých investic.
2 - Starší dům, který vyžaduje rekonstrukci, má velkou zahradu, nestojí u hlavní silnice, ale v klidné ulici.
3 - Stavební pozemek, min. 1000 m2, klidná lokalita, ideálně včetně všech dostupných inženýrských sítích.
volejte: 737 537 376, pište: nechvatal@cnreality.cz
Nejvíce by se nám líbilo v Žebětíně a Jundrově, tam to máme moc rádi. Mokrá Hora, Soběšice, Veverská Bítýška, Omice, Čebín nebo Kuřim. Všude je krásně, když dům neleží u hlavní silnice nebo vedle dálnice.
Nebo máte stavební pozemek? Taky nám prosím zavolejte nebo napište.
Každou nabídku pečlivě prostudujeme a rádi se přijdeme podívat.
Máme dostatek vlastních prostředků a k tomu schválenou hypotéku, takže kupní cenu můžeme složit prakticky okamžitě.
S hledáním nám pomáhá a celý proces zajišťuje Ing. Tomáš Nechvátal (jeho práci a reference klientů najdete ZDE), takže v případě, že máte na prodej dům se zahradou (pozemek) ve vybrané lokalitě, zavolejte mu nebo napište ↓↓↓
volejte: 737 537 376, pište: nechvatal@cnreality.cz
Přemýšlíte o prodeji domu se zahradou nebo stavebního pozemku v dané lokalitě? Zavolejte mi nebo napište a domluvíme se na prohlídce, na kterou přijdu s klienty paní Hankou a panem Tomášem.
V případě, že se nám Vaše nemovitost bude líbit a domluvíme se na ceně a dalších podmínkách, nechám vypracovat tzv. Blokační dohodu, která bude sepsána mezi Vámi, jako majitelem/prodávajícím a klienty/kupujícími. Abyste měli jistotu, že to s koupí myslíme vážně, do advokátní úschovy složíme část kupní ceny.
Následně nechám vypracovat návrhy převodních smluv, tj.: Kupní smlouvu a Smlouvu o úschově finančních prostředků a listin a Návrh na vklad vlastnického práva kvůli převodu vlastnictví na katastru nemovitostí. (o bezpečném převodu nemovitosti na nového majitele a úschově kupní ceny se dočtete ZDE.)
Ve spolupráci s renomovanou advokátní kanceláří specializující se na nemovitostní právo SPOLEČNÁ ADVOKÁTNÍ KANCELÁŘ JUDr. František Urbanec a JUDr. Pavlína Urbancová vždy vyhotovíme vyvážené převodní smlouvy. Ty si následně opřipomínkujeme a domluvíme se na podpisu.
V případě, že nemáte na nemovitosti vyhotoven PENB - průkaz energetické náročnosti budovy, který jako majitel musíte předložit kupujícím nejpozději v den podpisu Kupní smlouvy, zařídím jeho vypracování. Více se o PENB můžete dočíst ZDE.
Pomoc s přepisem energií je samozřejmostí.
Máte na své nemovitosti Zástavní právo kvůli hypotéce? Nebo jiné právní omezení nebo právní vadu? I s tím dokážeme pomoci a vše po domluvě zařídíme a vyřešíme.
Nakonec si dle domluvy nemovitost předáme, sepíšeme Předávací protokol, kde mimo jiné budou sepsány stavy měřidel atp.
V případě, že byste k celému procesu měli jakýkoliv dotaz, vše si vysvětlíme po telefonu nebo při prohlídce nemovitosti.
